Збільшити шрифт

1

2

3

Новини по темі»

	»Тимошенко буде прем'єром до 2012 року - Чорновіл
	»Луценко зібрався в опозицію
	»Депутати погодилися виділити півмільярда на Калуш
	»Луценко розповість українцям усю правду

Читайте також »

	»Уряд виділить 1 млрд грн. на доступне житло
	»Куйбіда обіцяє доступне житло вже наступного року

Прем'єр впевнена: у світі є гроші під 4—5% річних. Банкіри в цьому сумніваються, пише "Сегодня".

Днями прем'єр Юлія Тимошенко знову підтвердила намір Кабміну забезпечити всіх українців доступними кредитами на житло (під 4—6% річних на 20—30 років). На це в бюджет-2008 планують додати 1 млрд грн, якого вистачить максимум на 10 тисяч найдешевших 1-кімнатних квартир у регіонах або на 2000 таких самих у Києві. А в черзі на житло, зазначимо, стоїть 1,3 млн сімей.

Експерти впевнені: якщо навіть цю програму вдасться втілити в життя, на неї буде необхідно сотні мільярдів бюджетних гривень, які держава доплачуватиме банкам за позичальників, тому що сьогодні ніде в світі не дають таких величезних кредитів під такі низькі відсотки (до 5% річних) і на термін майже в третину сторіччя.

Цікаво, що ще 1 квітня прем'єр встановила жорсткі і, як виявилося, нереальні терміни для втілення в життя програми "Дешева іпотека", заявивши, що вже через 2 місяці (1 червня) кожна сім'я, де двоє її членів мають роботу, зможе отримати житлову позику під 4—6% річних на 20—30 років, що втричі менше, ніж у банках.

Вирішити це питання доручили Міністерству регіонального розвитку й будівництва і Державній іпотечній установі (ДІУ). У середу керівник прес-служби Мінрегіонбудівництва повідомив нам, що поки всі необхідні документи перебувають у роботі, на яку буде необхідно ще як мінімум місяць. У ДІУ про настільки дешеві позики зовсім нічого не знають, але там нам відповіли, що зараз вони видають іпотечні кредити під 12,7% річних (два місяці тому було 11,3%) за середньоринкових 18,7%.

Схема ж появи "дешевих грошей" така: в ДІУ надходять гроші з держбюджету або від міжнародних фінансових організацій, наприклад Світового банку. Ці кошти вкладають у цінні папери, і за рахунок отриманого доходу ДІУ оплачує замість позичальника частину його відсотків за кредитом. Як зараз можна видавати позики під 4—6% річних, у ДІУ сказати важко, відповівши, що перш за все треба вносити зміни до законодавства.

У лютому до Верховної Ради було подано законопроект про ці зміни, але 5 травня бюджетний комітет парламенту, очолюваний екс-віце-прем'єром Миколою Азаровим, "згорнув" його на доопрацювання як економічно необґрунтований. За висновками комітету, податкові пільги тим, хто купить цінні папери ДІУ, "з'їдатимуть" 38,6 млн грн із розрахунку одного їх випуску в обсязі 1 млрд грн. Щоб програма почала працювати, таких паперів треба випустити як мінімум у 100 разів більше, що зробить серйозну дірку в бюджеті, а це неприйнятно.

Експерти ще категоричніші в своїх оцінках. Директор економічних програм Центру ім. Разумкова Василь Юрчишин також вважає, що дешева іпотека з економічної точки зору нереальна. "Як можна давати кредит під 4—6% річних, коли інфляція вище 15%?" — каже він. За кордоном у розвинених країнах справді можно взяти кредит під 5% річних на 30 років, але там стабільна економіка. У нас же, щоб забезпечити всього кілька тисяч людей житлом, а не всіх охочих, що вельми змахує на простий піар, доведеться підвищувати податки й урізати соціальні виплати.